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| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分 （西口）※【風ノ棟】【杜ノ棟】 京王線「仙川」駅 徒歩13分〜14分 （改札口）【風ノ棟】徒歩14分【杜ノ棟】徒歩13分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都世田谷区給田三丁目944番11【風ノ棟】東京都世田谷区給田三丁目944番1【杜ノ棟】 |
| 総戸数 | 【風ノ棟】121戸（非分譲住戸48戸含む）【杜ノ棟】127戸（非分譲住戸56戸含む） |
| 構造および 階数 |
【風ノ棟】鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階 地下1階【杜ノ棟】鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階 地下1階 |
| 敷地面積 | 【風ノ棟】5,986.93m2（売買対象面積） 【杜ノ棟】6,045.35m2（売買対象面積） |
| 完成時期 | 【風ノ棟】2025年7月下旬（予定） 【杜ノ棟】2025年7月下旬（予定） |
| 入居時期 | 【風ノ棟】2025年9月下旬（予定） 【杜ノ棟】2025年9月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 用途地域 | 【風ノ棟】第一種低層住居専用地域 【杜ノ棟】第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
【風ノ棟】 駐車施設：（風ノ棟総戸数に対して）59台〔機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕月額:14,500円〜19,500円 自転車置場：（風ノ棟総戸数に対して）177台（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド94台、スライドラック20台、平置8台）月額:300円〜1,000円 バイク置場：（風ノ棟総戸数に対して）6台（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台）月額:3,000円〜3,500円 【杜ノ棟】 駐車施設：（杜ノ棟総戸数に対して）23台〔機械式駐車場22台、身体障害者用駐車場（平置）1台〕月額:13,500円〜20,000円 自転車置場：（杜ノ棟総戸数に対して）192台（2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド112台、スライドラック10台、平置7台）月額:300円〜1,000円 バイク置場：（杜ノ棟総戸数に対して）9台（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台）月額:2,500円〜3,500円 |
| 建築確認番号 | 【風ノ棟】4東防建確第0095号（令和5年5月22日付） 【杜ノ棟】4東防建確第0094号（令和5年5月2日付） |
| 売主 | 旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社（国土交通大臣（10）第3409号） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 販売会社 | 旭化成不動産レジデンス株式会社（売主）、丸紅都市開発株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 旭化成不動産レジデンス株式会社
[国土交通大臣（7）第5344号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5階 |
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| 販売価格 | 7,700万円台〜10,500万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 9,700万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 59.06m2 〜 75.20m2 |
| バルコニー面積 | 5.99m2 〜 15.00m2 |
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積 ／ 1.69m2 〜 4.35m2 ●専用庭面積 ／15.94m2 ●専用テラス面積／10.49m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/【風ノ棟】121戸（非分譲住戸48戸含む）【杜ノ棟】127戸（非分譲住戸56戸含む） |
| 管理費 | 13,230円〜16,850円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,980円〜10,160円（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計）（月額） |
| 修繕積立基金 | 574,080円〜730,950円（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計）（引渡時一括） |
| その他費用 | ●管理準備金（引渡時一括）／13,230円〜16,850円 ●インターネット利用料（月額）／1,980円（税込） |
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年11月上旬 |
| 情報更新日 | 2024/10/28 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/08 |
| 備考 | ※上記、価格等には、消費税相当額が含まれております。
※専有面積や間取り、共用施設、スケジュール等は、今後変更となる可能性があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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